Årsrapport
2021
Årsrapport
2021
Overlevering av vellykkede og viktige prosjekter som Haslum Elvepark og Fabrikken i Urtekvartalet er bevis på at menneskene i Vedal tilbyr den beste kompetanse til våre samarbeidspartnere.
Gjennom 2021 har vi utarbeidet en ny strategi for årene frem mot 2025. Her ligger et tydelig mål om vekst. Ikke fordi veksten i seg selv er viktig, men fordi vi skal fortsette å være den foretrukne partneren for de mest spennende og komplekse bygge- og utviklingsprosjektene. Det er de spennende oppgavene som er drivkraften hos de dyktige og kompetente ressursene i Vedal.
Kort oppsummert 2021
Nøkkeltall 2021
Medinvestor i prosjekter med totalverdi:
Sorteringsgrad på byggeplass:
618.000 m²BTA
21 mrd.
Kvadratmeter under utvikling:
97.3%
174.783 m² BTA
Kvadratmeter under utførelse:
Nye medarbeidere:
20
21.4%
Antall ansatte
215
Kvinneandel:
Nøkkeltall 2021
97.3%
Sorteringsgrad på byggeplass
Medinvestor i prosjekter med totalverdi
21 mrd.
174.783 m² BTA
Kvadratmeter under utførelse
Kvadratmeter under utvikling
618.000 m² BTA
Antall ansatte
215
Kvinneandel
21.4%
Nye medarbeidere
20
For å sikre oss de riktige medarbeiderne og de mest spennende prosjektene må veksten og posisjonen forsterkes.
Vi skal vokse gjennom å dyrke vår egenart og bedriftskultur. Frem mot 2025 har vi definert seks sentrale satsingsområder som ruster oss for fremtidig utvikling.
Strategi
Ambisjon: Vedal skal være den foretrukne total-leverandøren for store og kompliserte prosjekter
Hvordan: Vi styrker vår posisjon i markedet og bevarer omdømmet
Konsernmål:
- Vedal skal være store nok til å konkurrere om de største og mest komplekse prosjektene innenfor vårt geografiske område
- Vedal skal ha sterke referanser og jevnlig gjennomføre prosjekter innenfor vårt forretningsområde
- Vedal skal øke sitt samfunns-engasjement og bidragene skal støtte opp under vårt verdigrunnlag
Posisjon
Ambisjon: Vedal skal dyrke medarbeideren som konsernets viktigste ressurs
Hvordan: Vi utvikler oss som kompetansebedrift gjennom utvikling av våre medarbeidere
Konsernmål:
- Vedal skal jobbe aktivt for å beholde medarbeidere og være en attraktiv arbeidsplass med fokus på utvikling
- Vedal skal rekruttere medarbeidere med ulik fagkompetanse og bakgrunn i tråd med bedriftens forventede utvikling, samt aktivt fremme likestilling og mangfold
- Vedal skal jobbe aktivt for å fremme erfaringsoverføring og dyrke vår kultur
Medarbeider
Ambisjon: Vedal skal være den foretrukne samarbeidspartneren
Hvordan: Vi anser kunder og samarbeids-partnere som våre viktigste premissgivere
Konsernmål:
- Som kunde og samarbeidspartner med Vedal skal du oppleve involvering, trygghet og kompetanseheving
- Vedal skal knytte til seg de beste samarbeidspartnerne med den rette kompetansen for det gitte prosjektet
- Vedal skal jobbe målrettet mot langsiktige samarbeid og økt kundeportefølje
Kunde og samarbeidspartnere
Ambisjon: Vedal skal være den fremste aktøren på sikkerhet
Hvordan: Vi skal være kompromissløse i vårt sikkerhetsarbeid
Konsernmål:
- Vårt viktigste mål er null arbeidsulykker og skader på mennesker, infrastruktur og miljø
- Alle som jobber sammen med oss skal ha gode og sikre arbeidsdager
- Vedal skal ivareta våre omgivelser og de som blir berørt av våre aktiviteter, samt ha beredskap til å håndtere alle situasjoner
Sikkerhet
Ambisjon: Vedal skal tilby bransjeledende miljøkompetanse
Hvordan: Vi skal ha miljø og bærekraft som en integrert del av vår kjernevirksomhet, vår forretningsmodell og vårt verdigrunnlag
Konsernmål:
- Vedal skal veilede og utfordre kunde og samarbeidspartnere i utvikling, planlegging og gjennomføring av prosjektets miljøambisjon
- Vedal skal tilrettelegge for miljøvennlige løsninger ved alle interne aktiviteter
Miljø og bærekraft
Ambisjon: Vedal skal være bransjeledende innen kvalitetsstyring
Hvordan: Vi setter krav til kvalitet i alt vi gjør og i alle ledd av virksomheten
Konsernmål:
- Vedal skal levere bygg og prosjekter våre kunder, samarbeidspartnere og sluttbrukere er stolte av
- Vedal skal jobbe målrettet for å effektivisere ettermarkedsarbeidet
- Vedal skal ha ledere og medarbeidere som har kunnskap om, og fokus på kvalitet i planlegging, gjennomføring og avslutning av prosjekter
- Vedal skal ha et driftssikkert og tilgjengelig IT-system
Kvalitet og forbedring
Strategi
For å sikre oss de riktige medarbeiderne og de mest spennende prosjektene må veksten og posisjonen forsterkes.
Vi skal vokse gjennom å dyrke vår egenart og bedriftskultur. Frem mot 2025 har vi definert seks sentrale satsingsområder som ruster oss for fremtidig utvikling.
Ambisjon: Vedal skal være den foretrukne totalleverandøren for store og kompliserte prosjekter
Hvordan: Vi styrker vår posisjon i markedet og bevarer omdømmet
Konsernmål:
- Vedal skal være store nok til å konkurrere om de største og mest komplekse prosjektene innenfor vårt geografiske område
- Vedal skal ha sterke referanser og jevnlig gjennomføre prosjekter innenfor vårt forretningsområde
- Vedal skal øke sitt samfunnsengasjement og bidragene skal støtte opp under vårt verdigrunnlag
Posisjon
Ambisjon: Vedal skal dyrke medarbeideren som konsernets viktigste ressurs
Hvordan: Vi utvikler oss som kompetansebedrift gjennom utvikling av våre medarbeidere
Konsernmål:
- Vedal skal jobbe aktivt for å beholde medarbeidere og være en attraktiv arbeidsplass med fokus på utvikling
- Vedal skal rekruttere medarbeidere med ulik fagkompetanse og bakgrunn i tråd med bedriftens forventede utvikling, samt aktivt fremme likestilling og mangfold
- Vedal skal jobbe aktivt for å fremme erfaringsoverføring og dyrke vår kultur
Medarbeider
Ambisjon: Vedal skal være den foretrukne totalleverandøren for store og kompliserte prosjekter
Hvordan: Vi styrker vår posisjon i markedet og bevarer omdømmet
Konsernmål:
- Som kunde og samarbeidspartner med Vedal skal du oppleve involvering, trygghet og kompetanseheving
- Vedal skal knytte til seg de beste samarbeidspartnerne med den rette kompetansen for det gitte prosjektet
- Vedal skal jobbe målrettet mot langsiktige samarbeid og økt kundeportefølje
Kunde og samarbeidspartnere
Ambisjon: Vedal skal være den fremste aktøren på sikkerhet
Hvordan: Vi skal være kompromissløse i vårt sikkerhetsarbeid
Konsernmål:
- Vårt viktigste mål er null arbeidsulykker og skader på mennesker, infrastruktur og miljø
- Alle som jobber sammen med oss skal ha gode og sikre arbeidsdager
- Vedal skal ivareta våre omgivelser og de som blir berørt av våre aktiviteter, samt ha beredskap til å håndtere alle situasjoner
Sikkerhet
Ambisjon: Vedal skal tilby bransjeledende miljøkompetanse
Hvordan:
Vi skal ha miljø og bærekraft som en integrert del av vår kjernevirksomhet, vår forretningsmodell og vårt verdigrunnlag
Konsernmål:
- Vedal skal veilede og utfordre kunde og samarbeidspartnere i utvikling, planlegging og gjennomføring av prosjektets miljøambisjon
- Vedal skal tilrettelegge for miljøvennlige løsninger ved alle interne aktiviteter
Miljø og bærekraft
Ambisjon: Vedal skal være bransjeledende innen kvalitetsstyring
Hvordan: Vi setter krav til kvalitet i alt vi gjør og i alle ledd av virksomheten
Konsernmål:
- Vedal skal levere bygg og prosjekter våre kunder, samarbeidspartnere og sluttbrukere er stolte av
- Vedal skal jobbe målrettet for å effektivisere ettermarkedsarbeidet
- Vedal skal ha ledere og medarbeidere som har kunnskap om, og fokus på kvalitet i planlegging, gjennomføring og avslutning av prosjekter
- Vedal skal ha et driftssikkert og tilgjengelig IT-system
Kvalitet og forbedring
Hvor er Vedal?
Oslo
Oslo Airport City
Drammen
Kristiansand
Oslo
Hvor er Vedal?
Oslo
Oslo Airport City
Drammen
Kristiansand
Viktige hendelser
2021
I juryens begrunnelse heter det seg blant annet; «Vannkunsten skilte seg ut som et unikt prosjekt på flere måter. Det har en særegen utforming og plassering og har gitt nærområdet noe helt nytt – selve prosjektet er blitt en attraksjon i seg selv.»
Bjørvika er et spennende og langsiktig byutviklingsområde hvor vi har samarbeidet med Oslo S Utvikling i underkant av 20 år. Når det ikoniske prosjektet Vannkunsten nå er nominert til Årets bygg 2021 er det klart vi er stolte, sier prosjektleder Øystein Valdø fra Vedal Prosjekt.
Vannkunsten kåret til Årets bygg 2021
Ved å fjerne muligheten til å benytte restavfall på byggeplassen sørget man for 100% utsorterings-grad av avfallet. Med sortering av flere typer plast enn det som er vanlig har totalt har 1.500 kilo plast blitt sendt til materialgjenvinning i stedet for å bli brent til energigjenvinning.
En slik anerkjennelse gir ekstra motivasjon til å utfordre oss selv og våre samarbeids-partnere videre. Når det er snakk om bærekraft, er det tiltakene som teller, ikke de gode intensjonene, sier miljøsjef i Vedal, Lisa Marie Erlandsen.
Vedal vinner Plastcupen
Telegrafen vant Cityprisen
Formålet med prisen er å premiere utbyggere som gjennom sitt arbeid strekker seg lengre med sine nybygg og rehabiliteringsprosjekter for å skape verdi for brukere og byens innbyggere.
Med dyktige medarbeidere og gode samarbeidspartnere er vi i stand til å ta på oss de mest kompliserte byutviklingsprosjektene, sier prosjektleder Paal Andre Slette i Vedal Prosjekt.
Vi har et spesielt fokus på at de viktige miljøambisjonene fører til konkrete tiltak, og at vi gjennomfører prosjekter i henhold til de miljømålene vi setter oss.
I tillegg til å hele tiden styrke og utvikle selve miljøavdelingen, som jobber på tvers i organisasjonen, har alle prosjekter i Vedal egne dedikerte miljøkoordinatorer, sier Karen Cecilie Møller, daglig leder i Vedal Prosjekt
Miljøkoordinatorer på alle prosjekter
Viktige hendelser
2021
Vannkunsten kåret til
Årets bygg 2021
I juryens begrunnelse heter det seg blant annet; «Vannkunsten skilte seg ut som et unikt prosjekt på flere måter. Det har en særegen utforming og plassering og har gitt nærområdet noe helt nytt – selve prosjektet er blitt en attraksjon i seg selv.»
Bjørvika er et spennende og langsiktig byutviklingsområde hvor vi har samarbeidet med Oslo S Utvikling i underkant av 20 år. Når det ikoniske prosjektet Vannkunsten nå er nominert til Årets bygg 2021 er det klart vi er stolte, sier prosjektleder Øystein Valdø fra Vedal Prosjekt.
Ved å fjerne muligheten til å benytte restavfall på byggeplassen sørget man for 100% utsorteringsgrad av avfallet. Med sortering av flere typer plast enn det som er vanlig har totalt har 1.500 kilo plast blitt sendt til materialgjenvinning i stedet for å bli brent til energigjenvinning.
En slik anerkjennelse gir ekstra motivasjon til å utfordre oss selv og våre samarbeidspartnere videre. Når det er snakk om bærekraft, er det tiltakene som teller, ikke de gode intensjonene, sier miljøsjef i Vedal Lisa Marie Erlandsen
Vedal er vinner av Plastcupen
Formålet med prisen er å premiere utbyggere som gjennom sitt arbeid strekker seg lengre med sine nybygg og rehabiliteringsprosjekter for å skape verdi for brukere og byens innbyggere.
Med dyktige medarbeidere og gode samarbeidspartnere er vi i stand til å ta på oss de mest kompliserte byutviklingsprosjektene, sier prosjektleder Paal Andre Slette i Vedal Prosjekt.
Telegrafen vant Cityprisen
Vi har et spesielt fokus på at de viktige miljøambisjonene fører til konkrete tiltak, og at vi gjennomfører prosjekter i henhold til de miljømålene vi setter oss.
I tillegg til å hele tiden styrke og utvikle selve miljøavdelingen, som jobber på tvers i organisasjonen, har alle prosjekter i Vedal egne dedikerte miljøkoordinatorer, sier Karen Cecilie Møller, daglig leder i Vedal Prosjekt.
Miljøkoordinatorer på alle prosjekter
Prosjektnytt
2021 var et aktivt prosjektår i Vedal. Vi gjorde spennende investeringer som vil gi prosjekter i tiden fremover, og vi avsluttet flere omfattende prosjekter.
Eckbos have er en unik eiendom på Ris i Oslo. Vedal Utvikling vant konkurransen som den fremtidige utviklingspartneren hvorav målet er å etablere fem leilighetsbygg med unike boforhold og høy kvalitet. Eier hadde strenge krav til samarbeidspartner, hvor samfunnsansvaret med å forvalte eiendommen på en respektfull måte var et viktig kriterium.
Vi gikk seirende ut fordi vi også har et bevisst og aktivt forhold til våre grunnverdier, og kunne vise til referanser som underbygget dette, sier Kjersti R. Haagaas i Vedal Utvikling.
Eckbos have
Eiendommen ligger sentralt plassert innenfor den kommende sentrumsplanen for Høvik og vil være en viktig bidragsyter i områdeutviklingen.
Sammen med Klaveness, CentraGruppen og familien Nergaard har Vedal ervervet eiendommen som en fremtidig investering. Prosjektet har mange muligheter og endelig regulering vil angi ønskede formål, sier Kjersti R. Haagaas i Vedal Utvikling.
Høvik Park
Prosjektet er bygd i en totalentreprise av Betonmast Romerike i samspill med byggherren Oslo Pensjonsforsikring. Prosjektet er det første lagerbygget i Norge som er BREEAM BeSpoke-sertifisert.
I et bærekraftperspektiv mener vi det er viktigere enn noen gang å gjenbruke. Særlig når man finner løsninger hvor gjenbruk ikke har gått på kompromiss med kvaliteten, sier prosjektleder Paul Hotvedt i Vedal Prosjekt. (Se evnt. alternativt sitat i kildemateriell).
Per Krohgs vei 1
For OBOS og Eiendomsspar har Vedal Entreprenør bygd 123 lyse, gjennomgående leiligheter i det helt nye området i Sandvika.
Vi har hatt et godt samarbeid med Byggherre både i forkant av og underveis i prosjektet. Vi må også trekke frem løsningsorienterte og fleksible UE'er. Samarbeidet på tvers av alle involverte parter har vært det viktigste suksesskriteriet for prosjektet, sier prosjektansvarlig Øyvind Skoglund i Vedal Entreprenør.
Bjørnegårdsvingen
Vedal Utvikling har hatt rollen som eier-/ byggherreansvarlig og fulgt prosjektet fra konsept- og prosjektutvikling til nøkkelferdige bygg. Vedal Entreprenør har vært ansvarlig for gjennomføring av totalentreprise i samarbeid med byggherre og Alliance Arkitekter.
Profesjonaliteten og kvaliteten i alle ledd gjen-speiles når vi nå er ferdig med overleveringene. Det er alltid vemodig når et prosjekt går mot slutten, men mest av alt er det veldig godt å kunne levere fra seg et prosjekt man er stolt av, sier prosjektleder Synne Sveipe i Vedal Entreprenør.
Haslum Elvepark
Høsten 2021 kunne hele avdelingen for kunstfag, design og media ved Høyskolen Kristiania starte undervisning i et topp moderne kunstfaglig undervisningsbygg.
I Vedal er vi er opptatt av kvalitet i alle ledd av prosjektet, og i tett samarbeid med byggherre har vi her fått brukt vår kompetanse og utfordret oss selv. Dette bygget er et godt eksempel på ansvarlig byutvikling, med et langsiktig perspektiv og varige og bærekraftige kvaliteter, sier Geir Kåre Taklo i Vedal Prosjekt.
Fabrikken - Urtekvartalet
2021 var et aktivt prosjektår i Vedal. Vi gjorde spennende investeringer som vil gi prosjekter i tiden fremover, og vi avsluttet flere omfattende prosjekter.
Prosjektnytt
Eckbos have
Eckbos have er en unik eiendom på Ris i Oslo. Vedal Utvikling vant konkurransen som den fremtidige utviklingspartneren hvorav målet er å etablere fem leilighetsbygg med unike boforhold og høy kvalitet. Eier hadde strenge krav til samarbeidspartner, hvor samfunnsansvaret med å forvalte eiendommen på en respektfull måte var et viktig kriterium.
Vi gikk seirende ut fordi vi også har et bevisst og aktivt forhold til våre grunnverdier, og kunne vise til referanser som underbygget dette, sier Kjersti R. Haagaas i Vedal Utvikling.
Eiendommen ligger sentralt plassert innenfor den kommende sentrumsplanen for Høvik og vil være en viktig bidragsyter i områdeutviklingen.
Sammen med Klaveness, CentraGruppen og familien Nergaard har Vedal ervervet eiendommen som en fremtidig investering. Prosjektet har mange muligheter og endelig regulering vil angi ønskede formål, sier Kjersti R. Haagaas i Vedal Utvikling.
Høvik Park
Per Krohgs vei 1
Prosjektet er bygd i en totalentreprise av Betonmast Romerike i samspill med byggherren Oslo Pensjonsforsikring. Prosjektet er det første lagerbygget i Norge som er BREEAM BeSpoke-sertifisert.
I et bærekraftperspektiv mener vi det er viktigere enn noen gang å gjenbruke. Særlig når man finner løsninger hvor gjenbruk ikke har gått på kompromiss med kvaliteten, sier prosjektleder Paul Hotvedt i Vedal Prosjekt. (Se evnt. alternativt sitat i kildemateriell)
For OBOS og Eiendomsspar har Vedal Entreprenør bygd 123 lyse, gjennomgående leiligheter i det helt nye området i Sandvika.
Vi har hatt et godt samarbeid med Byggherre både i forkant av og underveis i prosjektet. Vi må også trekke frem løsningsorienterte og fleksible UE'er. Samarbeidet på tvers av alle involverte parter har vært det viktigste suksesskriteriet for prosjektet, sier prosjektansvarlig Øyvind Skoglund i Vedal Entreprenør.
Bjørnegårdsvingen
Vedal Utvikling har hatt rollen som eier-/byggherreansvarlig og fulgt prosjektet fra konsept- og prosjektutvikling til nøkkelferdige bygg. Vedal Entreprenør har vært ansvarlig for gjennomføring av totalentreprise i samarbeid med byggherre og Alliance Arkitekter.
Profesjonaliteten og kvaliteten i alle ledd gjenspeiles når vi nå er ferdig med overleveringene. Det er alltid vemodig når et prosjekt går mot slutten, men mest av alt er det veldig godt å kunne levere fra seg et prosjekt man er stolt av, sier prosjektleder Synne Sveipe i Vedal Entreprenør.
Haslum Elvepark
Fabrikken -Urtekvartalet
Høsten 2021 kunne hele avdelingen for kunstfag, design og media ved Høyskolen Kristiania starte undervisning i et topp moderne kunstfaglig undervisningsbygg.
I Vedal er vi er opptatt av kvalitet i alle ledd av prosjektet, og i tett samarbeid med byggherre har vi her fått brukt vår kompetanse og utfordret oss selv. Dette bygget er et godt eksempel på ansvarlig byutvikling, med et langsiktig perspektiv og varige og bærekraftige kvaliteter, sier Geir Kåre Taklo i Vedal Prosjekt.
Våre dyktige medarbeidere er, og vil fortsatt være, Vedals viktigste ressurs i tiden som kommer. Vår unike organisering, fleksible forretningsmodell og sterke bedriftskultur gir oss ytterligere konkurransekraft i en verden og bransje i rask endring. Vi finner de gode løsningene i samarbeid med kunder og leverandører.
Resultatet av all den gode jobben som legges ned er svært høy aktivitet, god ordrereserve og til-gang til mange spennende prosjekter i tiden som kommer. Dette gir trygghet i en tid med større usikkerhet og uforutsigbarhet for vår bransje.
Vedal har noen av de flinkeste og hyggeligste menneskene i bransjen. Det viktigste målet fremover er å beholde disse, og samtidig rekruttere enda flere dyktige kollegaer med Vedals verdigrunnlag i ryggmargen. Det er gjennom de beste menneskene, som får lov til å utvikle seg i et tverrfaglig miljø, vi skal fortsette å tilby unik kompetanse og være den beste partneren for våre samarbeidspartnere.
Våre dyktige medarbeidere er, og vil fortsatt være, Vedals viktigste ressurs i tiden som kommer. Vår unike organisering, fleksible forretningsmodell og sterke bedriftskultur gir oss ytterligere konkurransekraft i en verden og bransje i rask endring. Vi finner de gode løsningene i samarbeid med kunder og leverandører.
Resultatet av all den gode jobben som legges ned er svært høy aktivitet, god ordrereserve og til-gang til mange spennende prosjekter i tiden som kommer. Dette gir trygghet i en tid med større usikkerhet og uforutsigbarhet for vår bransje.
Vedal har noen av de flinkeste og hyggeligste menneskene i bransjen. Det viktigste målet fremover er å beholde disse, og samtidig rekruttere enda flere dyktige kollegaer med Vedals verdigrunnlag i ryggmargen. Det er gjennom de beste menneskene, som får lov til å utvikle seg i et tverrfaglig miljø, vi skal fortsette å tilby unik kompetanse og være den beste partneren for våre samarbeidspartnere.
Veien videre
Konsernet har lagt bak seg et godt 2021 på tross av pandemien. Gjennom gode rutiner for HMS og smittevern har man i alle konsernets selskaper klart å opprettholde produksjonen på et normalt nivå gjennom året, på samme måte som foregående år.
Styret mener at årsregnskapet gir et rettvisende bilde av VedaI AS sine eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat og styret er godt fornøyd med selskapets utvikling.
Konsern-regnskapet
Konsernet har lagt bak seg et godt 2021 på tross av pandemien. Gjennom gode rutiner for HMS og smittevern har man i alle konsernets selskaper klart å opprettholde produksjonen på et normalt nivå gjennom året, på samme måte som foregående år.
Styret mener at årsregnskapet gir et rettvisende bilde av VedaI AS sine eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat og styret er godt fornøyd med selskapets utvikling.